此次肺炎疫情对楼市的危害挺大，对众多群众的危害也挺大。买房者没法外出购房，楼市交易量持续下降，房地产商的日子很难过。另一方面群众没法工作，沒有经济来源，日子过得也很艰辛。房地产商日子伤心，以便在此次事件中生存下去必定会减价营销，她们拖不起，由于身后也有一大笔高额负债等待她们。不但新房子在打折优惠，减价市场销售；实际上二手房的销售市场更可怜，减价挂牌上市大半年、一年仍无人过问早已变成普遍存在。我们了解，一般状况下，二手房市场才算是真实的楼市状况。
三四线城市为什么楼价会那么虚报，在其中最关键一个缘故就是说碧桂圆广州恒大涉足三四线城市，像这类大的房地产企业具备品牌知名度，主推高档，本地富人竞相选购。碧桂圆广州恒大放眼望去，楼价必须涨一大截，另外三四线城市投资房产也拉开帷幕，造成三四线城市房价高得吓人。三四线城市房子出租率很高，这也是三四线城市房价将会会下挫的缘故。据权威专家估算，我国如今大约有14亿套房子，倘若均值每件房子住三个人，中超战报则现在中国的房子大约够住42亿人。这般大的出租率必定会造成房子供远大于求，在国家坚持不懈住宅不炒的前提条件下，炒房者必定无从存活。
在楼价丧失高涨驱动力，炒房者看不到希望时，她们的第一时间毫无疑问想把房子下手“老板跑路”，但是如今的大家也也不傻，没人想要做接盘。非常是三四线城市，如今国家早已终止了棚户改的现行政策，三四线城市楼市早已沒有国家资产的帮扶，而且过去两年，三四线城市房价早已上涨幅度令人震惊，那边的楼价早已并不是本地老百姓能接纳的程度，如今炒房者就降一点价钱，是不容易许多人当“接盘”的。
在当今楼市不景气的状况下，针对房子的挑选也必须十分慎重，终究没办法遇到那样的机遇，房地产商和售楼部都会费尽心思方式营销，因此这时买房者有着絕對的主导权，可是在购房的情况下还要搞清楚房地产商的招数，一般针对这些所在位置不太好的新楼盘，相对的特惠幅度也比一般新楼盘大，切勿只图一时划算，买来白芝麻丟了甜瓜，直到未来后悔莫及就来不及了。